Ahnatal:
Großzügiges Familienparadies in Ahnatal – Viel Raum und Herz für Ihr Traumprojekt

Objekt-Nr.: AH-Hstr12

Preis:
300.000 €

Wohnfläche ca.:
314,50 m²

Grundstück ca.:
632 m²

Zimmeranzahl:
17

Objektbeschreibung

Dieses beeindruckende Haus mit 17 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 314,5 m² bietet Ihnen auf zwei Etagen ein außergewöhnliches Wohngefühl, das durch seine Weitläufigkeit und Vielfalt begeistert. Mit acht Schlafzimmern und sieben Badezimmern ist es hervorragend geeignet für große Familien oder als Renditeobjekt mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Das 632 m² große Grundstück lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während der Balkon einen herrlichen Fernblick schenkt, der zum Träumen und Verweilen einlädt. Die offene Küche verbindet Wohnkomfort mit geselligem Ambiente, ideal für gemeinsame Kochabende und Familienfeiern. Die Bäder, ausgestattet mit Dusche, Wanne und Tageslichtfenster, bieten nicht nur Erholung, sondern auch den praktischen Vorteil von natürlichem Licht. Es ist einfach herrlich, in der Badewanne zu liegen und den Alltag hinter sich zu lassen. Das Fenster im Badezimmer sorgt für eine angenehme Frische und sorgt für eine helle Wohlfühlatmosphäre.

Zusätzliche Highlights wie der Dachboden bieten weiteres Potenzial zur individuellen Gestaltung. Trotz des sanierungsbedürftigen Zustands eröffnet dieses Haus zahlreiche Möglichkeiten, Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen und dabei den Charme eines modernen Hauses aus dem Baujahr 2013 zu genießen.

Weitere Informationen

Haustyp: Mehrfamilienhaus


Etagenanzahl: 3


Kubatur: 1.769 m³


Provisionspflichtig: ja


Provision: 5,95 %


Nutzfläche ca.: 494 m²


Küche: offen


Bad: Dusche, Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 8


Anzahl Badezimmer: 7


Balkon: 1


Terrasse: 1


Dachboden: ja


Keller: nein


Denkmalschutzobjekt: ja


Als Ferienhaus geeignet: ja


Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Ferienanlage, Fitness, Kindergarten, Wald


Ausblick: Fernblick


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2013


Qualität der Ausstattung: einfach


Baujahr: 1836


Bauphase: Haus fertig gestellt


Mieteinnahmen p.a.: 60.000 €


Verfügbar ab: 01.05.2026


Bodenbelag: Laminat


Zustand: sanierungsbedürftig


Energieklasse: H


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 08.08.2020 bis 21.12.2032


Energieeffizienz-Klasse: H


Baujahr laut Energieausweis: 1820


Ihr Ansprechpartner

Cihan Kamisli
Herr Cihan Kamisli

Bettenhäuser Str. 434123 Kassel
Telefon: 015204913300


Objekt-Adresse

Hauptstraße 12
34292 Ahnatal
Kassel
Hessen
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