Ahnatal:
Großzügiges Familienparadies in Ahnatal – Viel Raum und Herz für Ihr Traumprojekt
Objekt-Nr.: AH-Hstr12








































































Preis:
300.000 €
Wohnfläche ca.:
314,50 m²
Grundstück ca.:
632 m²
Zimmeranzahl:
17
Dieses beeindruckende Haus mit 17 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 314,5 m² bietet Ihnen auf zwei Etagen ein außergewöhnliches Wohngefühl, das durch seine Weitläufigkeit und Vielfalt begeistert. Mit acht Schlafzimmern und sieben Badezimmern ist es hervorragend geeignet für große Familien oder als Renditeobjekt mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Das 632 m² große Grundstück lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während der Balkon einen herrlichen Fernblick schenkt, der zum Träumen und Verweilen einlädt. Die offene Küche verbindet Wohnkomfort mit geselligem Ambiente, ideal für gemeinsame Kochabende und Familienfeiern. Die Bäder, ausgestattet mit Dusche, Wanne und Tageslichtfenster, bieten nicht nur Erholung, sondern auch den praktischen Vorteil von natürlichem Licht. Es ist einfach herrlich, in der Badewanne zu liegen und den Alltag hinter sich zu lassen. Das Fenster im Badezimmer sorgt für eine angenehme Frische und sorgt für eine helle Wohlfühlatmosphäre.
Zusätzliche Highlights wie der Dachboden bieten weiteres Potenzial zur individuellen Gestaltung. Trotz des sanierungsbedürftigen Zustands eröffnet dieses Haus zahlreiche Möglichkeiten, Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen und dabei den Charme eines modernen Hauses aus dem Baujahr 2013 zu genießen.
Haustyp: Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl: 3
Kubatur: 1.769 m³
Provisionspflichtig: ja
Provision: 5,95 %
Nutzfläche ca.: 494 m²
Küche: offen
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 8
Anzahl Badezimmer: 7
Balkon: 1
Terrasse: 1
Dachboden: ja
Keller: nein
Denkmalschutzobjekt: ja
Als Ferienhaus geeignet: ja
Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Ferienanlage, Fitness, Kindergarten, Wald
Ausblick: Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2013
Qualität der Ausstattung: einfach
Baujahr: 1836
Bauphase: Haus fertig gestellt
Mieteinnahmen p.a.: 60.000 €
Verfügbar ab: 01.05.2026
Bodenbelag: Laminat
Zustand: sanierungsbedürftig
Energieklasse: H
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 08.08.2020 bis 21.12.2032
Energieeffizienz-Klasse: H
Baujahr laut Energieausweis: 1820
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Cihan Kamisli
Herr Cihan Kamisli
Bettenhäuser Str. 434123 Kassel
Telefon: 015204913300








































